اليوم الأول: مقدمة في إدارة العقارات
المواضيع الرئيسية:
نظرة عامة على قطاع إدارة العقارات
أدوار ومسؤوليات مدير العقارات
أنواع العقارات: سكنية، تجارية، صناعية، متعددة الاستخدامات
الالتزامات القانونية والأخلاقية
فهم قوانين العلاقة بين المالك والمستأجر والامتثال لها
اليوم الثاني: التأجير والتسويق وإدارة المستأجرين
المواضيع الرئيسية:
تسويق العقارات المؤجرة وفحص المستأجرين
أنواع عقود الإيجار وصياغة اتفاقيات إيجار فعّالة
استراتيجيات تحديد وتجديد الإيجار
التعامل مع علاقات المستأجرين وطلبات الخدمة
عملية الإخلاء وحل النزاعات
اليوم الثالث: عمليات وصيانة العقارات
المواضيع الرئيسية:
أساسيات أنظمة المباني (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والكهرباء، والسباكة)
الصيانة الوقائية وجدولة الإصلاحات
إدارة المقاولين ومقدمي الخدمات
معايير الصحة والسلامة والبيئة
أدوات التكنولوجيا لصيانة العقارات (CMMS)
اليوم الرابع: الإدارة المالية وإدارة المخاطر
الرئيسية المواضيع:
وضع ميزانية لعمليات العقارات
تحصيل الإيجارات وحفظ السجلات المالية
فهم المقاييس المالية الرئيسية (صافي الدخل التشغيلي، معدل رأس المال، عائد الاستثمار)
التأمين وتغطية المسؤولية
تقييم المخاطر والتخطيط للطوارئ
اليوم الخامس: الإدارة الاستراتيجية للأصول والمحافظ الاستثمارية
المواضيع الرئيسية:
استراتيجيات تعزيز قيمة العقارات
تحسينات رأس المال وتخطيط الأصول على المدى الطويل
تقديم التقارير للمالكين وأصحاب المصلحة
الاستدامة وكفاءة الطاقة في إدارة العقارات
خيارات التطوير المهني والشهادات
